BTS PIM, formation en alternance à Saint-Pierre

Prospection et négociation du mandat
– Identification du projet du client
– Mise en œuvre d’une stratégie de prospection
– Captation du mandat
– Constitution du dossier de vente ou de location

Commercialisation du bien proposé à la vente ou à la location
– Définition et mise en œuvre d’une stratégie commerciale
– Élaboration de supports commerciaux
– Évaluation et actualisation des choix stratégiques mis en place auprès du propriétaire

Accompagnement du client acquéreur
– Analyse du projet d’achat et de la capacité financière du client
– Présentation des biens et négociation en cas d’acquisition
– Préparation de l’avant-contrat et accompagnement du client acquéreur jusqu’à l’acte définitif

Accompagnement du client bailleur et locataire
– Analyse du projet du bailleur et des besoins du locataire
– Gestion des visites
– Sélection du locataire
– Rédaction du bail
– Entrée dans les lieux

Suivi administratif et financier de la location
– Suivi, recouvrement et évolution des loyers et charges
– Conseil en fiscalité des revenus locatifs
– Renouvellement du bail
– Gestion des congés

Dynamisation et personnalisation de la relation client
– Construction et développement de l’image et de la notoriété de l’entreprise immobilière
– Exploitation et animation du fichier clients

Présentation d’une copropriété (prise de connaissance de l’immeuble)
– Repérage des caractéristiques d’une copropriété
– Identification du cadre juridique d’une copropriété

Conclusion du contrat de syndic
– Collecte des informations sur la copropriété
– Conseil sur le mode de gestion de la copropriété
– Négociation et rédaction du contrat de syndic

Processus de décision en copropriété
– Élaboration de la convocation à l’assemblée générale
– Tenue de l’assemblée générale
– Suivi de l’assemblée générale

Gestion administrative et comptable de la copropriété
– Élaboration et suivi des budgets
– Suivi des comptes des copropriétaires
– Diffusion, mise à jour et conservation des informations de la copropriété
– Traitement de la mutation d’un lot

Gestion du personnel de la copropriété
– Conseil sur le choix des modalités juridiques et techniques d’entretien et de surveillance
– Recrutement et gestion du personnel
– Management du personnel d’immeuble

Gestion des contentieux au sein de la copropriété
– Prévention des difficultés des copropriétés
– Suivi des contentieux avec les copropriétaires

Accès au logement social
– Repérage des caractéristiques du logement social
– Attribution d’un logement social
– Détermination des principales clauses du bail social
– Suivi adapté des bénéficiaires de logements sociaux