BTS PIM - Formation en alternance à Saint-Pierre - La Réunion (974)

Activité 1 – Prospection et négociation du mandat
A1.1.1 – Identification du projet du client
A1.1.2 – Mise en œuvre d’une stratégie de prospection
A1.1.3 – Captation du mandat
A1.1.4 – Constitution du dossier de vente ou de location

Activité 2 – Commercialisation du bien proposé à la vente ou à la location
A1.2.1 – Définition et mise en œuvre d’une stratégie commerciale
A1.2.2 – Élaboration de supports commerciaux
A1.2.3 – Évaluation et actualisation des choix stratégiques mis en place auprès du propriétaire

Activité 3 – Accompagnement du client acquéreur
A1.3.1 – Analyse du projet d’achat et de la capacité financière du client
A1.3.2 – Présentation des biens et négociation en cas d’acquisition
A1.3.3 – Préparation de l’avant-contrat et accompagnement du client acquéreur jusqu’à l’acte définitif

Activité 4 – Accompagnement du client bailleur et locataire
A1.4.1 – Analyse du projet du bailleur et des besoins du locataire
A1.4.2 – Gestion des visites
A1.4.3 – Sélection du locataire
A1.4.4 – Rédaction du bail
A1.4.5 – Entrée dans les lieux

Activité 5 – Suivi administratif et financier de la location
A1.5.1 – Suivi, recouvrement et évolution des loyers et charges
A1.5.2 – Conseil en fiscalité des revenus locatifs
A1.5.3 – Renouvellement du bail
A1.5.4 – Gestion des congés

Activité 6 – Dynamisation et personnalisation de la relation client
A1.6.1 – Construction et développement de l’image et de la notoriété de l’entreprise immobilière
A1.6.2 – Exploitation et animation du fichier clients

Activité 1 – Présentation d’une copropriété (prise de connaissance de l’immeuble)
A2.1.1 – Repérage des caractéristiques d’une copropriété
A2.1.2- Identification du cadre juridique d’une copropriété

Activité 2 – Conclusion du contrat de syndic
A2.2.1- Collecte des informations sur la copropriété
A2.2.2- Conseil sur le mode de gestion de la copropriété
A2.2.3- Négociation et rédaction du contrat de syndic

Activité 3 – Processus de décision en copropriété
A2.3.1- Élaboration de la convocation à l’assemblée générale
A2.3.2 Tenue de l’assemblée générale
A2.3.3 Suivi de l’assemblée générale

Activité 4 – Gestion administrative et comptable de la copropriété
A2.4.1- Élaboration et suivi des budgets
A2.4.2-Suivi des comptes des copropriétaires
A2.4.3- Diffusion, mise à jour et conservation des informations de la copropriété
A2.4.4 Traitement de la mutation d’un lot

Activité 5 – Gestion du personnel de la copropriété
A2.5.1-Conseil sur le choix des modalités juridiques et techniques d’entretien et de surveillance
A2.5.2-Recrutement et gestion du personnel
A2.5.3-Management du personnel d’immeuble

Activité 6 – Gestion des contentieux au sein de la copropriété
A2.6.1-Prévention des difficultés des copropriétés
A2.6.2-Suivi des contentieux avec les copropriétaires

Activité 7 – Accès au logement social
A2.7.1-Repérage des caractéristiques du logement social
A2.7.2-Attribution d’un logement social
A2.7.3-Détermination des principales clauses du bail social
A2.7.4-Suivi adapté des bénéficiaires de logements sociaux